Mietspiegel Bad Homburg 2026: Mieten, Kaufpreise & Rendite
Mietspiegel Bad Homburg 2026: Ø 13.00 €/m² Kaltmiete, Kaufpreis 4.500 €/m², Brutto-Rendite 3.47%. Tagesaktuelle Immobilienpreise, WG-Preise und Stadtteil-Daten.
Kurzfassung
Bad Homburg v. d. Höhe bleibt 2026 ein hochpreisiger, aber nicht mehr durchgehend steigender Immobilienmarkt, mit Angebotsmieten zwischen 13,86 und 16,51 €/m² kalt. Während die Kaufpreise für Eigentumswohnungen leicht rückläufig sein können (ca. 4.456 bis 5.229 €/m²), zeigen sich Häuser weiterhin im Aufwärtstrend. Eine Zweckentfremdungsverordnung oder Milieuschutzgebiete sind für Bad Homburg nicht belegt.
Marktdaten Bad Homburg (Hessen)
- Ø Kaltmiete: 13.00 €/m²
- Ø Kaufpreis: 4.500 €/m²
- Brutto-Mietrendite: 3.47 %
- Kaufpreisfaktor: 28.8
- Stand: 2026-06-01
Stadtteile in Bad Homburg
Passende Ratgeber
Häufige Fragen
- Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Homburg 2026?
- Die durchschnittliche Kaltmiete in Bad Homburg liegt 2026 bei 13.00 €/m².
- Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Homburg?
- Eigentumswohnungen kosten in Bad Homburg im Schnitt 4.500 €/m².
- Wie hoch ist die Brutto-Rendite in Bad Homburg?
- Aus 13.00 €/m² Kaltmiete und 4.500 €/m² Kaufpreis ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 3.47 % (Kaufpreisfaktor 28.8).
- Wie hoch ist der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter in Bad Homburg?
- Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter in Bad Homburg liegt bei 13,50 Euro. Dies ist ein attraktiver Wert für Investoren, die stabile Mieteinnahmen anstreben.
- Was kostet ein WG-Zimmer in Bad Homburg?
- Ein WG-Zimmer in Bad Homburg kostet durchschnittlich 450 Euro pro Monat. Dies bietet eine gute Renditemöglichkeit für kleinere Wohneinheiten.
- Wie hoch ist der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Wohnimmobilien in Bad Homburg?
- Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Wohnimmobilien in Bad Homburg beträgt 6.500 Euro. Dies spiegelt die hohe Nachfrage und Attraktivität der Stadt wider.
- Gibt es in Bad Homburg einen Mietspiegel?
- Ja, Bad Homburg verfügt über einen qualifizierten Mietspiegel, der regelmäßig aktualisiert wird. Dieser bietet Investoren eine verlässliche Grundlage zur Einschätzung von Mietpreisen und zur Vermeidung von Mietpreisüberhöhungen.
- Welche Renditen sind in Bad Homburg für Wohnimmobilien realistisch?
- In Bad Homburg sind Renditen von 3% bis 4% für Wohnimmobilien realistisch. Dies hängt stark von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Premiumlagen können auch geringere Anfangsrenditen aufweisen, bieten aber hohes Wertsteigerungspotenzial.
- Gibt es in Bad Homburg eine Mietpreisbremse?
- Ja, in Bad Homburg gilt die Mietpreisbremse. Bei Neuvermietungen darf die Miete maximal 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Dies ist für Investoren bei der Kalkulation der Mieteinnahmen zu berücksichtigen.