Mietspiegel Freising 2026: Mieten, Kaufpreise & Rendite
Mietspiegel Freising 2026: Ø 14.50 €/m² Kaltmiete, Kaufpreis 5.800 €/m², Brutto-Rendite 3.00%. Tagesaktuelle Immobilienpreise, WG-Preise und Stadtteil-Daten.
Kurzfassung
Der Immobilienmarkt in Freising zeigt sich 2026 stabil bis leicht steigend, mit Kaufpreisen zwischen 5.155 €/m² und 7.850 €/m² für Wohnungen und Häuser. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt je nach Quelle zwischen 12,7 €/m² und 16,3 €/m². Trotz gestiegener Zinsen bleibt die Nachfrage aufgrund der Attraktivität der Stadt robust.
Marktdaten Freising (Bayern)
- Ø Kaltmiete: 14.50 €/m²
- Ø Kaufpreis: 5.800 €/m²
- Brutto-Mietrendite: 3.00 %
- Kaufpreisfaktor: 33.3
- Stand: 2026-06-01
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Häufige Fragen
- Wie hoch ist der Mietspiegel in Freising 2026?
- Die durchschnittliche Kaltmiete in Freising liegt 2026 bei 14.50 €/m².
- Wie hoch sind die Immobilienpreise in Freising?
- Eigentumswohnungen kosten in Freising im Schnitt 5.800 €/m².
- Wie hoch ist die Brutto-Rendite in Freising?
- Aus 14.50 €/m² Kaltmiete und 5.800 €/m² Kaufpreis ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 3.00 % (Kaufpreisfaktor 33.3).
- Wie hoch ist die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter in Freising?
- Aktuell liegen keine spezifischen Daten zur durchschnittlichen Miete pro Quadratmeter in Freising vor. Wir empfehlen, lokale Mietspiegel oder Immobilienportale für genauere Informationen zu konsultieren.
- Wie hoch sind die Kaufpreise pro Quadratmeter für Immobilien in Freising?
- Spezifische Daten zu den durchschnittlichen Kaufpreisen pro Quadratmeter in Freising sind derzeit nicht verfügbar. Es wird empfohlen, sich an lokale Immobilienmakler oder Gutachter zu wenden.
- Was kostet ein WG-Zimmer in Freising?
- Derzeit liegen keine konkreten Daten zu den durchschnittlichen Preisen für WG-Zimmer in Freising vor. Preise können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren.
- Wie hoch ist der durchschnittliche Airbnb-Preis pro Nacht in Freising?
- Es liegen keine spezifischen Daten zum durchschnittlichen Airbnb-Preis pro Nacht in Freising vor. Die Preise können saisonal und je nach Ausstattung der Unterkunft stark schwanken.
- Wie ist die Auslastung von Airbnb-Unterkünften in Freising?
- Aktuell sind keine spezifischen Daten zur Auslastung von Airbnb-Unterkünften in Freising verfügbar. Die Auslastung hängt stark von der Saison und lokalen Veranstaltungen ab.
- Gibt es einen Mietspiegel für Freising?
- Ob ein offizieller Mietspiegel für Freising existiert, sollte bei der Stadtverwaltung oder lokalen Mietervereinen erfragt werden, da diese Informationen nicht zentral erfasst werden.