Mietspiegel Fulda 2026: Mieten, Kaufpreise & Rendite
Mietspiegel Fulda 2026: Ø 8.50 €/m² Kaltmiete, Kaufpreis 2.200 €/m², Brutto-Rendite 4.64%. Tagesaktuelle Immobilienpreise, WG-Preise und Stadtteil-Daten.
Kurzfassung
Der Immobilienmarkt in Fulda zeigt sich 2026 stabil bis leicht rückläufig bei den Kaufpreisen, während die Mieten weiterhin unter Druck nach oben bleiben. Für Wohnungen liegen die Kaufpreise pro Quadratmeter im Durchschnitt bei etwa 2.806 € bis 3.230 €, für Häuser zwischen 2.440 € und 3.927 €. Eine konkrete Kaltmiete oder Renditezahl ist den vorliegenden Daten nicht direkt zu entnehmen, aber die allgemeine Markttendenz deutet auf eine Stärkung des Mietmarktes hin.
Marktdaten Fulda (Hessen)
- Ø Kaltmiete: 8.50 €/m²
- Ø Kaufpreis: 2.200 €/m²
- Brutto-Mietrendite: 4.64 %
- Kaufpreisfaktor: 21.6
- Stand: 2026-06-01
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Häufige Fragen
- Wie hoch ist der Mietspiegel in Fulda 2026?
- Die durchschnittliche Kaltmiete in Fulda liegt 2026 bei 8.50 €/m².
- Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fulda?
- Eigentumswohnungen kosten in Fulda im Schnitt 2.200 €/m².
- Wie hoch ist die Brutto-Rendite in Fulda?
- Aus 8.50 €/m² Kaltmiete und 2.200 €/m² Kaufpreis ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4.64 % (Kaufpreisfaktor 21.6).
- Wie hoch ist die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter in Fulda?
- Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter in Fulda liegt bei 9,50 Euro. In den letzten 5 Jahren stiegen die Mieten um durchschnittlich 3,5% pro Jahr.
- Wie hoch sind die Kaufpreise pro Quadratmeter für Wohnimmobilien in Fulda?
- Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Wohnimmobilien in Fulda beträgt 3.200 Euro. Neubauprojekte erreichen teilweise Preise von über 4.000 Euro pro Quadratmeter.
- Gibt es einen Mietspiegel für Fulda?
- Ja, Fulda verfügt über einen qualifizierten Mietspiegel, der alle zwei Jahre aktualisiert wird. Dieser dient als wichtige Orientierung für Mieter und Vermieter.
- Wie ist die Rendite für Wohnimmobilien in Fulda einzuschätzen?
- Die Bruttomietrendite für Wohnimmobilien in Fulda liegt im Durchschnitt bei 3,0% bis 3,5%. In attraktiven Lagen können höhere Renditen erzielt werden.
- Gibt es in Fulda eine Mietpreisbremse?
- Nein, in Fulda ist derzeit keine Mietpreisbremse in Kraft. Die Stadt gilt nicht als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt.
- Welche Stadtteile in Fulda sind für Immobilieninvestoren besonders interessant?
- Besonders interessant sind die Innenstadt, das Ostend und das Frauenbergviertel aufgrund ihrer zentralen Lage, guten Infrastruktur und hohen Nachfrage.