Mietspiegel Marburg 2026: Mieten, Kaufpreise & Rendite

Kurzfassung

Der Immobilienmarkt in Marburg zeigt sich 2026 weiterhin angespannt, aber mit uneinheitlichen Preisentwicklungen. Während die Kaufpreise für Wohnungen je nach Quelle zwischen ca. 2.900 und 4.100 €/m² liegen, bewegen sich die Wohnungsmieten bei durchschnittlich 12,4 bis 13,0 €/m². Dies deutet auf eine weiterhin hohe Nachfrage im Mietsegment hin, während die Kaufpreise eine heterogene Entwicklung aufweisen.

Marktdaten Marburg (Hessen)

• Ø Kaltmiete: 10.00 €/m²
• Ø Kaufpreis: 2.800 €/m²
• Brutto-Mietrendite: 4.29 %
• Kaufpreisfaktor: 23.3
• Stand: 2026-06-01

Stadtteile in Marburg

• Mietspiegel Bauerbach
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• Mietspiegel Cappel
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Häufige Fragen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Marburg 2026?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Marburg liegt 2026 bei 10.00 €/m².

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marburg?

Eigentumswohnungen kosten in Marburg im Schnitt 2.800 €/m².

Wie hoch ist die Brutto-Rendite in Marburg?

Aus 10.00 €/m² Kaltmiete und 2.800 €/m² Kaufpreis ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4.29 % (Kaufpreisfaktor 23.3).

Wie hoch ist die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter in Marburg?

Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter in Marburg liegt bei 11,80 Euro.

Was kostet ein Quadratmeter Wohnfläche im Kauf in Marburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter in Marburg beträgt 3.850 Euro.

Wie hoch ist der Preis für ein WG-Zimmer in Marburg?

Ein WG-Zimmer in Marburg kostet durchschnittlich 420 Euro.

Gibt es einen aktuellen Mietspiegel für Marburg?

Informationen zu einem qualifizierten Mietspiegel für Marburg sollten bei der Stadtverwaltung oder lokalen Mietervereinen erfragt werden, um genaue Daten zu erhalten.

Wie ist die Mietrendite für Wohnimmobilien in Marburg?

Basierend auf einer Miete von 11,80 €/qm und einem Kaufpreis von 3.850 €/qm liegt die Brutto-Mietrendite bei ca. 3,67%. Dies ist eine erste Indikation, die durch weitere Faktoren wie Kaufnebenkosten und Leerstand beeinflusst wird.

Gibt es in Marburg eine Mietpreisbremse?

Ob in Marburg eine Mietpreisbremse gilt, hängt von der jeweiligen Verordnung des Landes Hessen ab. Es ist ratsam, dies bei der Stadtverwaltung oder einem Anwalt für Mietrecht zu prüfen.