Mietspiegel Trier 2026: Mieten, Kaufpreise & Rendite
Mietspiegel Trier 2026: Ø 9.50 €/m² Kaltmiete, Kaufpreis 2.600 €/m², Brutto-Rendite 4.38%. Tagesaktuelle Immobilienpreise, WG-Preise und Stadtteil-Daten.
Kurzfassung
Der Wohnimmobilienmarkt in Trier zeigt sich 2026 stabil bis leicht steigend, mit Kaufpreisen für Wohnungen zwischen 3.300 und 4.000 €/m² und für Häuser zwischen 3.200 und 4.200 €/m². Besonders hervorzuheben sind Mietsteigerungen von 6–11 % im Q1/2026, was auf einen angespannten Mietmarkt hindeutet. Das knappe Angebot und ein stabiles Zinsumfeld prägen weiterhin den Markt, während keine Zweckentfremdungsverordnung oder Milieuschutzsatzung bestätigt werden konnte.
Marktdaten Trier (Rheinland-Pfalz)
- Ø Kaltmiete: 9.50 €/m²
- Ø Kaufpreis: 2.600 €/m²
- Brutto-Mietrendite: 4.38 %
- Kaufpreisfaktor: 22.8
- Stand: 2026-06-01
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Häufige Fragen
- Wie hoch ist der Mietspiegel in Trier 2026?
- Die durchschnittliche Kaltmiete in Trier liegt 2026 bei 9.50 €/m².
- Wie hoch sind die Immobilienpreise in Trier?
- Eigentumswohnungen kosten in Trier im Schnitt 2.600 €/m².
- Wie hoch ist die Brutto-Rendite in Trier?
- Aus 9.50 €/m² Kaltmiete und 2.600 €/m² Kaufpreis ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von 4.38 % (Kaufpreisfaktor 22.8).
- Wie hoch ist der aktuelle Mietspiegel in Trier?
- Der aktuelle Mietspiegel für Trier liegt bei durchschnittlich 9,50 €/m².